引越し前ハウスクリーニングは「リフォーム後」が正解｜中古住宅の入居前掃除はHappyLifeへ

中古住宅や分譲マンションを買って、「引越し前にハウスクリーニングを入れたい」「リフォーム後の入居前の掃除はプロにお願いしたい」と考えている方へ。

大阪府箕面市でエコ洗剤を使ったハウスクリーニングをしている、HappyLifeの山崎由香です。
私自身も中古物件に引っ越したとき、「もっと早く段取りを知っておけばよかった…」と感じた一人です(^^)

ハウスクリーニングは、リフォーム工事がすべて終わったあとの「仕上げ清掃」。工事と同時進行での「併用」は、基本的におすすめできません。

新居への引越しがスムーズでき、快適に暮らせる方法をご紹介します。ぜひ、参考にしてくださいね！

リフォーム後の引越しハウスクリーニングが「併用できない」理由

リフォーム工事の現場では、毎日新しい汚れが生まれます。

・解体で出るホコリ、木くず、古いクロスの粉
・大工工事で出る木粉や石膏ボードの粉
・クロスや床材の後継剤のカス
・コーキングや塗料の汚れなど

この状態でハウスクリーニングをしても、翌日の工事でも同じように汚れてしまいます。しかも、作業員の多くは養生をしているので土足で新居に上がります。「きれいにしたのに、また埃だらけ…」となるので、時間もお金ももったいないですよね。

引越し前のハウスクリーニングのベストタイミングは、

・リフォーム工事がすべて完了した
・大きな追加工事や手直しの予定がない
・「ここから先はあまり汚さない」という状態から最後にまとめて行うのが、最も効率の良いタイミングです。

HappyLifeでは、リフォーム後の汚れを落とすこと・荷物を入れる前に、素手触ってても気持ちいい状態にすることをゴールにして、「仕上げ清掃」としての引越しハウスクリーニングを行っています。

中古住宅購入〜リフォーム後ハウスクリーニング〜引越しまでの

ここからは、実際のハウスクリーニングの流れをイメージしやすいように、
「不動産契約〜引っ越し」までのタイムラインでお話します。

不動産の契約（売買・賃貸）

・売買契約・賃貸契約を結ぶ
・引き渡し日、鍵の受け渡し日を確認
・オーナー側の退去後クリーニングの有無を聞いておく

このタイミングで、
・リフォームをするかどうか
・どこまで自分で掃除をがんばるか
・引越し前にハウスクリーニングを入れるか
をざっくりイメージしておくと、その後の段階の取り込みが楽になります。

リフォームの打ち合わせ・工期の決定

・どこまでリフォームするのかを決める
・工事の着工日と完工予定日を決める
・完工掃除後がどこまで含まれるかを確認する
（簡単掃き掃除だけか、本格的なクリーニングまでか）

リフォーム会社さんによっては、「工事後に軽く掃き掃除をするだけ」という場合もあります。この場合、リフォーム後の入居前掃除として、別でプロのハウスクリーニングを手配しておくと安心です。

リフォーム工事（解体〜仕上げ）

・解体工事
・キッチン・浴室・トイレ・洗面などの設備交換
・クロスや床材の張り替え
・塗装、建具の調整など

この期間は、とにかくホコリや粉じんが出続けます。

どれだけ途中で掃除をしても、またすぐに汚れますので、「工事中は汚れていて当たり前」と割り切って使ってOKです。作業員さんは土足で作業し、トイレも使われることが多いです。

リフォーム完了・完了確認

工事が終わったら、担当さんと一緒に仕上がりをチェックします。

・傷や不具合がないか
・やり直しが必要な箇所はないか
・ここから先、大きな工事予定がないか

この確認が終わりましたら、いよいよ「リフォーム後の引越しハウスクリーニング」の出演番です。

HappyLifeでは、完工日や鍵のお受け取り日をお聞きしながら、このタイミングに合わせてクリーニング日程をご提案させていただいております。

引越し前ハウスクリーニング（最終仕上げ）

ハウスクリーニングのベストタイミングは、
・荷物の到着前
・誰も住んでいない状態です。

家具や家電がまだ入っていないので、普段は掃除がし短いところまで、しっかり手を入れることができます。

HappyLifeの「引越し前ハウスクリーニング」では、

・キッチン（コンロ・シンク・カウンター・収納内部・レンジフード・食洗機）
・浴室（浴槽・床・壁・排水口・鏡・浴室乾燥機・エプロン内清掃）
・洗面所（洗面台・鏡・収納・床）
・トイレ（食器・タンクまわり・床・壁の拭き上げ）
・窓・サッシ・網戸
・建具、巾木、照明器具のホコリ落とし
・クローゼットや押入れ内部の拭き上げ
・床全体の洗浄・拭き上げ

などを中心に、入居前後すぐに生活できるようにキレイにお掃除します。
家全体、水回りだけ、レンジフードなどの追加メニューなど、ご相談しながらお選びいただけます。

引越し（荷物搬入・引越し）

ハウスクリーニングが終わってから、引越し業者さんの搬入へ。

・床や棚がサラサラの状態で家具を置ける
・服や食器をそのまま収納しやすい
・引越し当日にバタバタ掃除をしなくても済む

「ここちよく暮らせるスタート」を切れることが、引越し前ハウスクリーニングの大きな特典です！

【残念】急いで引っ越しして失敗するケース

ここからは、実際によくご相談いただく「もったいないケース」をご紹介します。
同じ失敗をしないための、ちょっとした事前知識として読んでみてください。

工事と引っ越しが重なり、掃除が途中までになる

・リフォーム工期がギリギリまで延びてしまう
・引っ越し日を変更できず、工事・クリーニング・搬入が同じ日になる

こうなると、ハウスクリーニングの時間もスペースも足りないず、

・床全面をきれいにしたのに、家具の下はそのまま
・引越し業者さん動線が重なって、細かいところまで手が回らない

といったことがすぐに起こります。ハウスクリーニングのご相談をお受けしている中で、
「もう少し早い話を聞いていただければ…」と思うケースが本当に多いです。

リフォーム完成日は遅れることが多いです。
最近のリフォームは完成予定日に仕上がらないケースが多いように感じます。部品調達が困難であったり、職人さんの人手不足など理由として考えられます。ゆとりを持ったスケジュールでお引越ししてくださいね。

粉じん・ニオイが残ったまま生活スタート

工事のあとは、目に見えにくい細かい粉じんや、次剤・塗料のニオイが残っています。

・小さなお子様が床に手をついたり、ハイハイしたりご家庭
・猫ちゃんやワンちゃん床に近いところでご家庭

には、かなり負担になりやすい部分です。ハウスクリーニング無しで入居してしまい、「入居後に毎日少しずつ掃除を続ける」という大変な状態になってしまいます。

HappyLifeでは、合成洗剤不使用の植物エコ洗剤を中心に使用し、お家全体をハウスクリーニングさせていただきます。「空気が変わった！」と言っていただくぐらい効果的にキレイになります。

手直し工事でまた汚す

とりあえず、急いで引き渡し受けると、後から

・クロスの浮きやシワ
・建具の立て付け不良
・コーキングのやり直し

といった手直し工事が発生することも。そのたびにホコリや汚れが出るので、頑張って掃除したり、また汚れてしまったりすることも。ですので、リフォーム → 手直しの有無確認 → 引越し前ハウスクリーニング → 引越しという順番で、少しだけ余裕をもってスケジュールを組むのがおすすめです。

スケジュールのバッティングでバタバタに

・リフォーム業者
・ハウスクリーニング業者
・引​​越し業者

が同じ日に来たとすると、

・駐車スペースの確保
・エレベーターの使用時間
・作業の順番や動線

などで、どうしてもバタバタしやすくなります。ご近所様にもご迷惑がかかります。結果として、作業が長引き、「夜になっても終わらない…」ということに。

大阪箕面・北摂エリアの引越し前ハウスクリーニングはHappyLifeへ

最後に、HappyLifeの「引越しハウスクリーニング」についてご紹介させていただきます。

箕面市を中心に、北摂（豊中・池田・吹田など）で中古住宅や分譲マンションの入居前クリーニングをご依頼いただいております。

リフォーム後の汚れもしっかり除去

・巾木やドアの上、照明器具まわり
・サッシのレールや窓枠の細かい溝
・クローゼットや押入れの中の粉っぽさ

など、リフォーム業者さんが掃除しきれなかった汚れも隅々までキレイにお掃除します。見た目のきれいさだけでなく、細部まで丁寧にお掃除します。

植物由来のエコ洗剤で、お子さま・ペットにも優しい

HappyLifeでは、私たちが開発した、合成洗剤不使用！植物由来のエコ洗剤を中心に使用しています。

・小さなお子さまがいるご家庭
・猫ちゃん、ワンちゃんと暮らすご家庭
・とにかく強いニオイや刺激の少ない洗剤を使いたい方

にも安心していただけるよう、洗剤選びと使い方に気を配っています。

スケジュール設計から一緒にサポート

「リフォーム会社さんの予定がまだはっきりわからなくて…」
「引き渡し日と引越し日、どう組めばいいですか？」

そういったご相談も大歓迎です。

・リフォームの完工予定日
・鍵の受け渡し日
・おおよその引越し予定日

教えていただければ、

・いつハウスクリーニングを入れるのが良いか
・どの範囲までプロに任せると楽になるか

を一緒に考えさせていただきます。一組一組のご家族に合わせて、「ムリのない段取り」と「安心して暮らせるお家づくり」をサポートできれば嬉しいです。

まとめ：引越し前ハウスクリーニングは「工事のあと・荷物の前」がベ

引越し前のハウスクリーニングは、

・リフォームがすべて終わってから
・荷物を入れる前に
・できれば少し余裕があれば日程を組む

この３つを意識するだけで、新居でのスタートがここちよくあります。

「中古住宅を買って、これからリフォームと引越しを予定している」
「リフォーム後の掃除がどうしたら不安だ」
「小さい子ども・ペットがいるので、少し安心な洗剤で仕上げてほしい」

そんな方は、ぜひ一度、HappyLifeの引越しハウスクリーニングにご相談ください。

「見積もりだけ」「スケジュールの相談だけ」でも大歓迎です。「うちの場合はどう進めたらいいですか？」と、まずはお気軽に聞いてくださいね。

・お問い合わせフォーム（HPにあり）
・公式LINE（@bcd1077g）
・お電話（072-786-5018）

から、現在のお住まいと予定時期をお知らせいただければ、お家やご家族の状況に合わせて、最も良いタイミングと内容をご提案させていただきます。